沿长安街一路向东，来到大运河畔，蓝绿交织甘泉沃野的生态智慧小镇——通州区潞城镇，在这座得名于东汉的京郊小镇上，乡村民宿游、文化体验游、休闲观光游等多个旅游新业态蓄势待发。

如何推动农文旅融合？潞城镇依托镇属平台北京潞城安寓置业有限公司（以下简称安寓），搭建文旅产业运营平台，创新实践“乡村运营前置模式”，即以村庄特色为基调，以农文旅产业为中轴，盘活周边村庄及林、田、园等生态资源，进行提升串联与结合，全面利用和盘活村庄闲置资源和美丽乡村旅游项目，积极发展“文化+旅游”特色产业，让传统村落留住乡亲、传承乡风、记住乡愁。

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市场化运营撬动“美丽经济”

搭建平台，企业进入，围绕乡村资产盘活与建设进行有规划、有计划、有组织、有实施、有管理地进行整套运作，是潞城镇推进农文旅融合的一大特色。

“党的二十大报告提出了‘坚持以文塑旅、以旅彰文，推进文化和旅游深度融合发展’的明确要求，潞城镇党委委员、宣传委员潘玉霞介绍称，“只有巧妙经营、善于经营，才能用好文旅资源，使村庄潜在的价值显化，进而转化为推动乡村振兴的源泉动力。”

自兴各庄村牌楼进村直行1分钟，便可望见主路东侧的“安寓·聚舍”精品民宿。拾步进院，宝蓝色内壁的游泳池映入眼帘，白色的墙体，瓦黄色的屋顶，简洁清新的室内装饰，另有小盆栽点缀着小院的每个角落。院内设5室7卫2厅1厨，5间超大客房均设有独立卫浴，可同时容纳约25人入住。院落中配备了户外烧烤、秋千、游戏机、桌上足球、特色戏水池、专业 KTV 室、棋牌室、开放式餐厅等设施，也享有专属管家、农家菜和烤全羊等配套服务。

截至目前，潞城镇级平台公司已经流转过来16套闲置院落，其中10宗打造为安寓系列精品民宿，其余定位为可长期居住的田园小院。接下来，镇级平台公司还将以“代运营”的模式，吸引更多老百姓把自家闲置民房改造成精品民宿或田园小院。

盘活资源开发三类旅游线路

“我们紧盯市场需求,进一步盘活乡村旅游资源,打造‘吃、住、游、乐’全链条旅游业态布局,让游客的选择更丰富。”安寓相关负责人介绍称，潞城镇紧邻京杭大运河、潮白河，依托自然优势，乡村旅游有很多玩法和乐趣：坐“龙船”畅游运河，于碧波荡漾中感受千年运河的独特魅力与副中心的别样风景；进农场品“家宴”，在质朴饭香中享一份安逸；下苗圃采摘，在田间地头缓解都市快节奏的紧张忙碌。

“我们不仅依托自然优势发展乡村旅游，更深挖本地资源和潜力，借力红色文化、历史文化、产业发展等，开发出农业文旅、工业文旅、红色文旅三大方向旅游线路，不断丰富乡村旅游产品。”工作人员说道。

农业文旅，联合中农富通、郑佳采摘园、五彩田园等镇域内6家农业园区，制定农业游线，举办专项活动，包括：包含水果、蔬菜采摘、植树、科技农业知识科普、农学讲堂、农耕体验、趣味团建、露营式自助烧烤等。

工业文旅，整合镇内工业企业，与苏稻、蒙牛、白玉、二商大红门合作，研发工业旅游项目，内容包括企业文化科普、生产线参观、产品DIY等。苏州稻香村始建于1773年，是中国糕点行业现存历史最悠久的企业之一，其苏式月饼制作技艺还被列入江苏省级非物质文化遗产保护名录，在潞城镇，亲子家庭可进入工厂全过程参与及了解糕点的加工制作流程，并参与DIY非遗糕点全过程制作。

红色文旅，以潞城党建公园、潞城印象馆、小甘棠烈士陵园、凌家庙古砖井等红色资源为载体，与生态游、研学游、乡村游等深度融合，吸引越来越多的人走进潞城，重温红色记忆，触摸副中心发展脉络，汲取红色动能。

专业运营催生了潞城旅游新业态，三类旅游线路背后是丰富的旅游产品。专业运营的精品民宿，不仅带活了家乡，还给百姓带来了看得见摸得着的实惠。在企业的“乡村运营”下，“养在深闺人未识”的京郊小镇正走向舞台。