长兴金茂逸墅于12月30日开启认购，认购金20万元。

长兴金茂逸墅于12月30日9:00至1月5日12:00开启认购，认购金20万元，首套存款证明20万元，二套存款证明20万元，认购地点为崇明区长兴镇渔乐路88弄38号，开盘时间为1月21日，社保系数为0.1分/月，本次共推出698套，建面约75-140平高层和叠墅房源，均价约31410元/平，带装修交付。

一房一价表

(资料图片)

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根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

从区位图来看，长兴金茂逸墅东侧约1.8公里预计将建设轨交崇明线长兴岛站。乘坐该条轨交至金桥可换乘12号线、9号线，出行便利性较好。西侧距离上海长兴中学、长兴中心校直线距离约1.2公里左右，东侧距离长兴小学直线距离约1.9公里，教育配套资源丰富。北侧距离二级甲等的地级综合医院，长兴人民医院直线距离约100米，能基本解决日常看病需求。项目距离长兴岛商业较繁华的商业街，凤凰街直线距离约1.2公里；距离东南侧正在筹建中的综合商业东渡国际海悦城直线距离约1.2公里，购物便利。

长兴金茂逸墅占地面积约6.79万方，容积率约1.2，绿化率约35%，是长兴岛上稀缺的低密社区。小区方面，社区东、西两侧各设计有一个出入口，车位配比1：1.07，未来将有品牌物业金茂提供相关服务。社区内部设计有六个活动区域，能为不同年龄段的业主带来休闲、娱乐、会客的去处。同时，小区还设计有室外驱蚊防虫灯、宠物设施、婴儿车位、植物标识、快递收放等设施，为业主带来便利。此外，长兴金茂逸墅还是一个科技住宅，内部配置有无触碰开门、车牌识别系统、一键报警等系统，用户可以用过APP与社区进行互动。

综合来看，长兴金茂逸墅适合无积分要求，适合对居住品质要求较高的改善型购房者置业。更多摇号信息，请持续关注乐居报道。

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