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房屋贷款使用期限一般是从5年到30年不等，用户可以根据自己的实际情况来选择。但为什么经常有听到推荐大家去选择30年的房贷呢?期限越长要交的利息不是越多吗?感兴趣的小伙伴来看下文介绍。

为什么说房屋贷款最好是30年呢?

正如上述所说，在贷款金额相同的情况下，使用期限越长大家需要支付的利息就会越多。不过有一点却被大家忽略了，就是每个月的还款额度，会随着贷款期限的延长而减少。也就是说，在相同贷款金额的情况下，选择30年的还款期限，每个月的还款额度是最低的。对于本身收入就不是很稳定，或者是收入不太高的用户来说，非常有必要降低每个月的还款压力，否则将会给自己带来很大的麻烦。轻者只是影响日常的生活质量，需要将更多的资金投入到房贷的还款中，重者很可能会出现资金链断裂，房贷还款逾期，甚至导致被银行起诉，将房屋收回拍卖，一切最终功亏一篑。

当然，每个人的实际情况不同，所以适合的选择都不同。在还款能力允许的范围内，大家可以尽量缩短使用期限，这样就能节省利息支出了。从目前用户选择的还款期限来看，一般20年的房贷还款期限是选择较高的。一方面还款期限较长，不会给大家带来较大的还款压力。另一方面，日后如果大家想要提前还款的话，也是性价比较高的。当下房屋市场低迷，价格也出现下滑的情况，银行的贷款利率也出现下调，如果是需要购房的小伙伴，在这时选择购入，还是非常合适的。